Celebridades têm mansões à venda encalhadas — Foto: Reprodução

Há mais de dez anos,a família do sertanejo José Rico — que formava dupla com Milionário e morreu em 2015,devido a problemas cardíacos — tenta,sem sucesso,vender uma gigantesca mansão erguida pelo cantor. O castelo virou alvo da Justiça poucos meses após a morte do cantor. Avaliado inicialmente em R$ 15,2 milhões,o imóvel podia ser adquirido,até 12 de setembro de 2023,por R$ 1,6 milhão.

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Aquele era o lance mínimo para o leilão judicial,mas nenhum interessado se apresentou. O imóvel penhorado tem um castelo e outras edificações não averbadas,ou seja,barracões em anexo não registrados. Ela começou a ser construída em 1991 — e o cantor morreu sem vê-la concluída. Em maio do último ano,o local foi a leilão para pagar dívidas trabalhistas.

Mas a família do sertanejo não está sozinha quando o assunto é enfrentar muitas dificuldades para se desfazer de mansões tão valiosas. Mesmo com o mercado imobiliário de luxo em recuperação após a pandemia de covid-19,muitas celebridades não têm conseguido — por diferentes razões — negociar esse tipo de patrimônio.

Maitê Proença

A atriz parece estar com dificuldades para vender seu apartamento em Copacabana. O imóvel fica no edifício Chopin,vizinho do Copacabana Palace,na Avenida Atlântica,a via rente à praia mais famosa do Brasil. Inicialmente,Maitê colocou o apartamento à venda por R$ 4,9 milhões,em agosto do ano passado. Recentemente,o valor pedido foi reduzido para R$ 4,5 milhões.

"É o melhor apartamento que tem no prédio. O mais iluminado,mais claro,mais bem acabado,mais tudo. Então,se quiserem...",disse a atriz à Quem.

Veja fotos do apartamento de Maitê Proença à venda em Copacabana

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Apartamento de Maitê Proença — Foto: Reprodução

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Apartamento de Maitê Proença — Foto: Reprodução

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Apartamento de Maitê Proença — Foto: Reprodução

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Apartamento de Maitê Proença — Foto: Reprodução

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Apartamento de Maitê Proença — Foto: Reprodução

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O Chopin (à esquerda),ao lado do Copacabana Palace — Foto: Custodio Coimbra / Agência O Globo

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Publicidade Atriz pede R$ 4,5 milhões no imóvel

O apartamento tem 300 metros quadrados,vista para o mar,hall de entrada e dois quartos,sendo uma suíte. Originalmente,eram três quartos na planta. Há sala de estar/jantar,sala de TV,banheiro social,cozinha com louceiro e despensa,área de serviço,dependência e banheiro de serviço,além de uma vaga de garagem com quarto para motorista.

Clodovil

Construída em área de preservação ambiental,a mansão construída por Clodovil Hernandes em Ubatuba,no Litoral Norte do estado,está em ruínas. A propriedade,que chegou a ser avaliado em R$ 1,6 milhão,foi outra a não encontrar um comprador,após ser leiloada mais de uma vez. Em março deste ano,o Tribunal de Justiça de São Paulo (TJ-SP) negou o pedido de demolição total da mansãoO pedido,emitido pelo Ministério Público (MPSP).

Veja fotos da mansão abandonada de Clodovil,em Ubatuba

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Situada entre as praias do Meio e do Leo,a mansão mantém a aura de curiosidade sobre ela — Foto: Reprodução

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Atração nos anos em que Clodovil era vivo,a foi mansão construída pelo estilista em Ubatuba — Foto: Reprodução

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Ela está em ruínas e não consegue ser vendida — Foto: Reprodução

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Em 2021,uma nova tentativa de leilão foi feita,após a Justiça anular o último,de 2018,quando foi arrematada por R$ 750 mil — Foto: Reprodução

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A compradora pediu a anulação,pois o edital não dizia que,sendo em área de preservação ambiental,o imóvel não poderia sofrer uma série de alterações necessárias — Foto: Reprodução

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A compradora pediu a anulação,o imóvel não poderia sofrer uma série de alterações necessárias — Foto: Reprodução

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O imóvel,que chegou a ser avaliado em R$1,foi arrematado em um leilão há seis anos — Foto: Reprodução

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Propriedade segue sem uso desde a morte do estilista em 2009. — Foto: Reprodução

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Construída em área de preservação ambiental,parte da construção já havia sido demolida por ordem da Justiça — Foto: Reprodução

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Em 2021,o Ministério Público de São Paulo fez um novo pedido para demolição total do imóvel — Foto: Reprodução

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Órgão alegava ter acontecido um equívoco à época da definição da área total a ser destruída — Foto: Reprodução

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Órgão alegavaque novas provas evidenciaram a necessidade de demolição total do imóvel. — Foto: Reprodução

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Defesa do espólio de Clodovil defendeu que haviam sido feitas as demolições das áreas indicadas,o que excluía a residência existente antes da criação do Parque Estadual da Serra do Mar — Foto: Reprodução

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Caso foi julgado pelo Grupo Especial de Câmaras de Direito Ambiental do Tribunal de Justiça de São Paulo,que negou o pedido do Ministério Público — Foto: Reprodução

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Maria Hebe é representante do espólio de Clodovil — Foto: Reprodução

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Justiça nunca autorizou reformas no local — Foto: Reprodução

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Os móveis e objetos da casa foram retirados há muitos anos — Foto: Reprodução

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A casa tinha 20 cômodos em sua planta original,ocupando uma área de 3 mil m²,com total vista para o mar — Foto: Reprodução

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Em 2022,o canal "Lolo Bolado",que faz expedições em mansões abandonadas no Brasil,conseguiu fazer imagens o local — Foto: Reprodução

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Capelinha em homenagem à mãe de Clodovil — Foto: Reprodução

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O icônico vaso sanitário ao lado da jacuzzi foi vendido por R$ 30 reais,disse vizinho — Foto: Reprodução

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Cômodos estão tomado de de mato,infiltrações e fendas nas colunas Casa abrigou mais de 3 mil espécies de plantas e flores — Foto: Reprodução

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Em 2021,uma tentativa de leilão foi feita,quando a casa foi arrematada por R$ 750 mil. A compradora pediu a anulação,por estar localizado no Parque Estadual da Serra do Mar,o imóvel não poderia sofrer uma série de alterações necessárias,após tantos anos em desuso. A casa,no entanto,foi construída antes da criação do parque.

Devido à sua localização,parte da construção já havia sido demolida por ordem da Justiça. No entanto,em 2021,o Ministério Público de São Paulo fez um novo pedido e solicitou a demolição total do imóvel. O órgão alegou que,na época da definição da área que deveria ser derrubada,teria ocorrido um erro. O MP ainda afirmou que novas provas teriam comprovado a necessidade de demolição total do imóvel.

Alec Baldwin

E não é só no Brasil que tem celebridade tentando mais uma vez se desfazer de imóveis de luxo. Alec Baldwin quer se desfazer de uma mansão de 929 m² em Nova York,que está no mercado desde setembro de 2022,quando foi anunciada por R$ 143 milhões,de acordo com o "The Intercept". O imóvel tem sete quartos,nove banheiros e fica localizado em uma área de 40 mil m².

Alec Baldwin participou de comercial para ajudar com a venda de casa — Foto: Reprodução YouTube

Para a venda da propriedade,Alec apareceu em vídeo publicitário e deu um "desconto" de mais de R$ 49 milhões no valor original da casa,que agora custa R$ 93 milhões.

"Olá,sou Alec Baldwin. Tenho esta casa aqui desde 1982. Quando era mais jovem,nós víamos aqui,dormíamos a manhã inteira e passávamos o dia todo deitados na praia. Quando você é jovem,este é o melhor lugar",disse o ator.

Alec Baldwin deu desconto de R$ 50 milhões para vender sua mansão — Foto: Reprodução YouTube

A mansão conta ainda com cinema,sala de degustação de vinhos,biblioteca,piscina,spa e varandas para desfrutar da reserva natural envolvente.

Chiquinho Scarpa

Um caso inusitado é o de Chiquinho Scarpa,que pôs à venda sua mansão de 1,5 mil metros quadrados,localizada em um dos endereços mais caros da capital paulista,no Jardim América,São Paulo. Os R$ 63 milhões pedidos pelo proprietário têm dificultado as negociações,fazendo com que,até pouco tempo,ninguém tinha sequer feito uma proposta pelo imóvel.

Chiquinho Scarpa. — Foto: Fernando Donasci/Agência O Globo